Wachstumsperspektiven für Gewerbeimmobilien in Berlin
Noch vor kurzer Zeit fielen ausländische Investoren geradezu über Berliner Immobilien her und kauften vor allem Berliner Wohnungen in sehr großen Paketen.
Sowohl Preise und Mieten waren und sind relativ niedrig und bieten somit ein großes Potenzial für Wertsteigerungen. Wegen der hohen Renditen, die damit erzielt werden konnten, waren die Käufer bereit durchaus saftige Preise zu bezahlen – auch die Finanzierung war äußerst unproblematisch, denn die Banken sahen ebenfalls die guten Wachstumsprognosen für die Hauptstadt. Allerdings sind der Boom und die rückhaltlose Begeisterung vorbei, seit der amerikanische Hypothekenmarkt in die Krise geraten ist. Die Banken werden nicht mehr völlig ohne Vorbehalt jeden Immobilienkauf finanzieren. Aber es besteht dennoch weiterhin reges Interesse an Berliner Immobilien, dabei sind jedoch die Verkaufseinheiten kleiner geworden. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern gilt der deutsche Immobilienmarkt weiterhin als sicher. So machen nicht nur Wohnungen sondern auch zunehmend Gewerbeimmobilien Berlin zu einem attraktiven Ort für Investoren und dank der kleineren Einheiten können neben den Private Equity Unternehmern und klassischen Immobilienfirmen auch private Anleger von den günstigen Aussichten profitieren.
Es gibt eine Menge Beispiele für die Nachfrage auf Gewerbeimmobilien Berlin. Die Gewerbesiedlungsgesellschaft wurde vor einigen Monaten durch das Land Berlin an eine Gruppe von US-Investoren veräußert. Einer der Investoren beteiligte sich auch am Kauf des Kranzler-Ecks am Kurfürstendamm. An den aktuellen Entwicklungen lässt sich also ablesen, dass keinesfalls mit einem allgemeinen Rückgang im Berliner Immobiliengeschäft zu rechnen ist, sondern mit einer Verlagerung hin zu Anlegern, die langfristigere Interessen verfolgen und zur selektiveren Auswahl der Objekte nach strengen Qualitätskriterien.
Zum verlinken des Berichtes über Wachstumsperspektiven für Gewerbeimmobilien in Berlin nutzen Sie bitte diesen Link
- Berlin immer eine Reise wert
- Berlin Hotel
- Berlin ist mehr als eine Stadt, es ist eine Urlaubsmetropole
- Urlaub in Berlin
- Kurzurlaub in Berlin
« « Wie vermeide ich eine MPU?| Produktions- und Absatzmarkt » »
Der Artikel Wachstumsperspektiven für Gewerbeimmobilien in Berlin hat folgende Keywörter: Immobilien, Berlin